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房地产培训：税务测算-7月24-25日【北京】《房地产企业全程税负测算与盈利预测》
- 作者：admin
- 发表时间：2019-06-26 18:08
- 来源：未知
房地产企业全程税负测算与盈利预测
房地产培训,税务测算,北京,全程税负测算,盈利预测,房学网
2019年7月24-25日 北京•好特热温泉酒店 蔡老师 主讲房地产培训,税务测算,北京,全程税负测算,盈利预测,房学网
房地产企业财务总监或财务人员必备的能力，一个项目拿地前就应该进行税负测算与盈利预测，并且随着开发进程中的销售价格与成本的变化，要进行实时动态测算，才能准确控制房地产项目的开发利润。
【培训对象】本期培训适合房地产企业财务总监、财务高管、财务经理、会计等各类专业人员。
【主讲专家】蔡老师：税收筹划专家，国际高级注册会计师，被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”，担任国内多家房地产企业财税顾问，担任多家上市公司独立董事，是国内实现理论与实践紧密结合的财税界大牌专家。讲座深入浅出，幽默风趣，实操性强，在业界有着广泛深远的影响。
【主办单位】房学网
【培训时间】7月23日下午14:00-20:00报到，24-25日（周三、四）9:00-17:00培训。
【培训地点】北京•好特热温泉酒店
【课程大纲】
一、企业税负测算基础理论
1.1企业税负的影响因素分析
1.2企业税负的决定理论
二、房地产企业税负测算基本原理、流程与方法
2.1房地产企业税负测算基本原理
2.2房地产企业税负测算流程与方法
步骤1：【涉税因素识别】：阐释涉税因素，如何反馈指导业务模式
步骤2：【税负决定判断】：剖析税负情况，如何掌控法律依据
步骤3：【税负测算方案】：如何建立测算工具，如何呈现勾稽关系
步骤4：【分析税负结构】：如何分析税负结果，如何控制税负
（1）【典型案例评点】
（2）【模拟演练】
三、房地产税负测算实操技术
3.1增值税税负率测算技术
3.2土地增值税税负测算技术
3.3企业所得税税负测算技术
3.4其他税种税负测算技术
（含契税、印花税、土地使用税、房产税、城建税、教育费附加、车船税、个人所得税）
3.5房地产企业综合税负率测算与分析
四、房地产盈利预测实操技术
4.1房地产收入预测
4.2房地产成本、费用预测
4.3房地产企业盈利预测
4.4项目盈亏平衡点与敏感性分析
五、房地产项目税负测算与盈利预测综合案例
5.1税负测算案例的资料搜集与准备工作
5.2税负测算案例的数据整理与建模
六、税负测算与盈利预测实战演练
6.1实战案例演练与分析：如何学会税负测算
6.2实战案例演练与操作：如何学会盈利预测
七、税负测算与盈利预测的全盘规划与实操指导（总结）
【培训费用】★ 单次课程培训费4280元/人（含中餐，送一个网络会员账号使用一年）。食宿费用自理，会务组代办，标间（单间）500元/天（含早），午餐70元/人。
★ 普通会员：一年内，免费参加公开课3人次，每次限1位参加，不含中餐，培训费6980元/年。
★ 高级会员：一年内，免费参加公开课，每月限3人次，不限区域，不含中餐，培训费12800元/年。
★ VIP 会员：一年内，免费参加公开课，每月限6人次，不限区域，不含中餐，培训费22800元/年。
★ 集团会员：一年内，免费参加公开课，每月限15人次，不限区域，不含中餐，培训费42800元/年
注：会员免费使用中国税典软件，享有在线视频、音频、税法查询、纳税答疑、税收筹划、财务会计、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等相关财税服务。
【联系方式】010-59456619 13371748693 王老师
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