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房地产培训：财务处理-7月25-26日【重庆】《房企全程账务处理与土地增值税清算攻略》
- 作者：admin
- 发表时间：2019-06-26 18:29
- 来源：未知
房地产培训：《房企全程账务处理与土地增值税清算攻略》
2019年7月25-26日 重庆•雾都宾馆太阳城 黄老师 主讲众所周知，房地产项目开发周期长、涉及面广、产品复杂，税务更复杂，但是所有的税收问题都会落实到账务处理上，如何科学、合理地全程账务处理，至关重要，可以防止未来清算时的麻烦。
如何进行高难度的土地增值税清算？最终降低企业的综合税负。
如何合理规划、科学清算，规避风险，成为每个房地产企业的关注焦点。
【主讲专家】黄老师，中央财经大学税收筹划与法律研究中心研究员，社科院研究生院硕士生导师，《税务指南针》编委，曾历任多家企业财务经理、财务总监、企业副总裁，有着丰富的财务实战经验和会计做账技能，从账务入手，让税收筹划落地，被誉为“会计核算专家”，多家企业税务顾问，房地产企业税收筹划专家。
【主办单位】房学网
【培训时间】7月24日下午14:00-20:00报到，25-26日（周四、五）9:00-17:00培训。
【培训地点】重庆·雾都宾馆太阳城 （渝北区龙溪街道红叶路1号）
【课程大纲】
专题一 房地产企业全程规范的会计核算
一、重要会计科目的会计核算及涉税风险
1.开发产品 2.投资性房地产 3.预收账款
4.应交税费 5.开发成本 6.开发间接费用
二、相关税费计税基础的确认
三、完工产品与未完工产品的会计核算及涉税风险
四、房地产企业一般计税与简易计税
五、拆迁还房的核算及涉税处理和风险
六、利息处理技巧
七、增值税21个科目的会计核算
八、材料采购中一般纳税人和小规模纳税人的择优选择
九、甲供材、清包工的择优选择
十、企业所得税申报的涉税风险
十一、增值税纳税申报
十二、成本台账的设立
专题二 房地产企业土地增值税清算攻略
一、土地增值税征税范围与原则
二、土地增值税征收具体情况的界定
三、土地增值税的特点
四、土地增值税计算
五、转让房地产收入的组成与确认
六、取得土地使用权所支付的金额组成与确认
七、房地产开发成本的组成与确认
八、房地产开发费用的组成与确认
九、与转让房地产有关的税金的组成与确认
十、财政部规定的其他扣除项目的计算与确认
十一、不同的成本分摊方法对土地增值税的影响
十二、土地增值税对企业所得税的影响
l 现场答疑
【培训费用】单次课程培训费2980元/人（含中餐，送一个网络会员账号使用一年）。食宿费用自理，会务组代办，标间（大床）260元/天（含早），午餐60元/人。
★ 普通会员：一年内，免费参加公开课3人次，每次限1位参加，不含中餐，培训费6980元/年。
★ 高级会员：一年内，免费参加公开课，每月限3人次，不限区域，不含中餐，培训费12800元/年。
★ VIP 会员：一年内，免费参加公开课，每月限6人次，不限区域，不含中餐，培训费22800元/年。
★ 集团会员：一年内，免费参加公开课，每月限15人次，不限区域，不含中餐，培训费42800元/年
注：会员免费使用《中国税典》软件，享有税法查询服务、另外还有远程教育、网上信息检索、微信、QQ论坛交流等相关财税服务。
【联系方式】、010-59456619 13371748693 王老师
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